2016〜2025年築, 専有面積15.22㎡〜35.22㎡の平均販売価格
東京都
141.0万円/㎡
前年比+3.7%
新宿区
166.2万円/㎡
前年比+15.7%
プレミアムキューブG北新宿DEUX
東京都新宿区北新宿二丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩10分
2021年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
4,199万円
166.5万円/㎡
2,698
3,699
4,700
5,700
AI査定結果
推定相場価格
4,199万円
166.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,699万円〜4,700万円
146.7万円/㎡〜186.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月23日
プレミアムキューブG北新宿DEUX
4,580万円（181.6万円/㎡）/ 2階 / 25.22㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は144.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 4,580万円 | 181.6万円 | 2階 | 25.22㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/12/16 | 3,200万円 | 126.9万円 | 4階 | 25.22㎡ | 1K | - |
| 2024/07/01 | 3,350万円 | 132.8万円 | 4階 | 25.22㎡ | 1K | - |
| 2024/06/24 | 3,400万円 | 134.8万円 | 4階 | 25.22㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は152.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | プレミアムキューブG北新宿DEUX 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 4,580万円 | 181.6万円 | 25.22㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 4階建 | - | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2023/05/23 | リルシア北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅4分 | 3,580万円 | 140.3万円 | 25.51㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/23 | RELUXIA北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅3分 | 4,290万円 | 168.2万円 | 25.51㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2021/10/16 | レガリス新宿落合 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 3,480万円 | 137.1万円 | 25.38㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/21 | シーフォルム東新宿II 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 4,600万円 | 181.0万円 | 25.41㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/04 | セジョリ新宿上落合 新宿区上落合三丁目 | 中井駅4分 | 3,700万円 | 143.5万円 | 25.79㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/09 | PATIO東新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 4,180万円 | 149.0万円 | 28.06㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/24 | メイクスデザイン新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 4,000万円 | 156.9万円 | 25.49㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/13 | ZOOM高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅9分 | 4,700万円 | 160.0万円 | 29.37㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | - | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2023/06/12 | レアライズ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅10分 | 3,700万円 | 138.5万円 | 26.71㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/18 | ハーモニーレジデンス新宿EAST 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 3,940万円 | 151.8万円 | 25.96㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/08 | プレール・ドゥーク東新宿III 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 4,300万円 | 168.5万円 | 25.52㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北東 | 2017年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハーモニーレジデンス新宿御苑ザイースト 新宿区新宿六丁目 | 新宿駅7分 | 4,480万円 | 175.7万円 | 25.5㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 6階建 | - | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/06 | ジェノヴィア新宿中落合スカイガーデン 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅9分 | 3,700万円 | 143.2万円 | 25.84㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/16 | エクセレントシティ目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 4,480万円 | 148.1万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2022/12/23 | Brillia早稲田諏訪通リ 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅5分 | 4,480万円 | 142.1万円 | 31.52㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2023/01/27 | ブリリア早稲田諏訪通り 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅5分 | 4,480万円 | 142.1万円 | 31.52㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/24 | アトラス西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 早稲田駅7分 | 3,480万円 | 137.4万円 | 25.32㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/15 | GENOVIA新宿早稲田greenveil 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 4,070万円 | 159.0万円 | 25.59㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/27 | イニシア新宿早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅5分 | 5,000万円 | 161.0万円 | 31.05㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/11 | ZOOM新宿夏目坂 新宿区若松町 | 若松河田駅5分 | 3,490万円 | 140.4万円 | 24.86㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/20 | ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 3,600万円 | 139.6万円 | 25.79㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズ早稲田ミレス 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 3,500万円 | 140.0万円 | 25㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2022/05/04 | ラコント早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 4,280万円 | 142.1万円 | 30.12㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/20 | ヴァレッシア早稲田駅前シティ 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 4,180万円 | 159.7万円 | 26.17㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北東 | 2024年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/03 | アルテシモレフィナ 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 3,870万円 | 152.7万円 | 25.35㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/05 | ガーラ・プレシャス神宮外苑 新宿区大京町 | 国立競技場駅3分 | 4,500万円 | 163.0万円 | 27.6㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレミスト早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅3分 | 4,498万円 | 179.1万円 | 25.11㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 北西 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/04 | ハーモニーレジデンス新宿四谷 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅7分 | 4,400万円 | 172.4万円 | 25.52㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/22 | ステージグランデ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅7分 | 3,500万円 | 138.1万円 | 25.34㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2021/05/29 | アトラス新宿左門町 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅5分 | 3,980万円 | 140.9万円 | 28.24㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/14 | ディアレイシャス市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅2分 | 4,380万円 | 173.0万円 | 25.32㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/31 | クリオ市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅1分 | 4,980万円 | 161.2万円 | 30.89㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北西 | 2021年 | 61戸 | RC |
| 2022/04/30 | セジョリ新宿西落合 新宿区西落合四丁目 | 東長崎駅8分 | 3,490万円 | 136.6万円 | 25.54㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/12 | PREMIUMCUBEG市谷甲良町 新宿区市谷甲良町 | 牛込柳町駅4分 | 3,640万円 | 144.4万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.7%上昇、新宿区では15.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.6万円）は新宿区の平均と比較して9.3%割高です。
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